Hãy xem xét một dự án cải tạo thương mại, trong đó thiết bị nhà bếp mới gây ra sự cố với hệ thống cấp điện trong tuần đầu tiên hoạt động. Việc thay thế cầu chì không giải quyết được vấn đề nếu thiết kế ban đầu chưa tính đến tải nhiệt đồng thời. Vấn đề minh họa này cho thấy lý do tại sao báo giá dịch vụ cần phải đánh giá tải trước khi đưa ra danh sách các bộ phận thay thế.
Tóm tắt: Dịch vụ điện thương mại nên kết nối nguồn cấp điện hiện tại, tải trọng được đề xuất, thiết bị bảo vệ và các biện pháp bảo trì trong một bản thiết kế được ghi nhận. Công việc lắp đặt riêng biệt nên được thực hiện sau khi đã kiểm tra và duy trì dịch vụ. Chỉ riêng chỉ số định mức không thể xác định được khả năng bảo vệ lỗi hoặc khả năng tương thích của thiết bị.
Xác định phạm vi lắp đặt trước khi yêu cầu báo giá
Một phạm vi công việc hữu ích xác định các nguồn cung cấp, bảng phân phối, hệ thống chiếu sáng, thiết bị điện và bất kỳ hệ thống quan trọng nào. Ghi lại những gì đã có, những gì sẽ còn lại và những gì nhà thầu phải thay thế. Dịch vụ điện thương mại Có thể bao gồm các hoạt động như khảo sát, thiết kế, lắp đặt, thử nghiệm và bảo trì, nhưng những hoạt động này không được tính vào tự động trong mọi đề xuất.
Yêu cầu lập một bảng lịch trình cung cấp thông tin về các tải điện được kết nối và các giả định được sử dụng để tính toán nhu cầu điện. Việc cải tạo căn hộ của người thuê có thể làm thay đổi tải điện ngay cả khi diện tích sàn không thay đổi. Cần đảm bảo đèn báo khẩn cấp, hệ thống chữa cháy và các thiết bị quan trọng cho doanh nghiệp có thể nhận biết được để trường hợp trục trặc ở nhánh điện không gây ra sự gián đoạn không cần thiết. Kỹ sư nên thiết lập các quy tắc lắp đặt và khoảng cách cần thiết.
Bảo vệ mạch đấu nối với nguồn cung cấp và tải điện
So sánh điện áp định mức, dòng điện, dòng điện dự kiến khi xảy ra sự cố, yêu cầu ngắt kết nối và bố trí dây dẫn. Thiết bị bảo vệ phải ngắt chức năng khi sự cố xảy ra tại vị trí lắp đặt. Đánh giá điện áp cao hơn không phải là giải pháp khắc phục sự cố và có thể làm mất đi tính bảo vệ cho dây dẫn. Đối với mạch kết thúc mô-đun, hãy so sánh các tùy chọn được ghi trong tài liệu với Bộ ngắt mạch thu nhỏ.
Chức năng bảo vệ dòng điện còn lại, bảo vệ quá dòng và bảo vệ quá tải được thiết kế để đáp ứng các điều kiện khác nhau. Bạn nên chọn các chức năng phù hợp với thiết bị, vị trí và quy định địa phương. Bộ phận ngắt mạch dạng khuôn Có thể phù hợp với các thiết bị có dung lượng lớn hơn, nhưng một danh mục thiết bị không phải là một nghiên cứu phối hợp. Hãy ghi chép lại các thiết lập đã chọn và các kết hợp từ thượng nguồn đến hạ nguồn chính xác được sử dụng.
Lập kế hoạch bàn giao hữu ích và hợp đồng bảo trì thực tế
A Dịch vụ điện thương mại Phần cuối phải bao gồm các thông tin mà kỹ thuật viên tiếp theo có thể thực sự sử dụng: thông tin nhận dạng mạch được cập nhật, kết quả kiểm tra, hướng dẫn sử dụng thiết bị và quy trình cách ly đã thỏa thuận. Việc thiếu các nhãn mác tạo ra thời gian ngừng hoạt động không cần thiết khi khách thuê cần sửa chữa khẩn cấp. Bao gồm trách nhiệm cập nhật bản vẽ sau khi có những thay đổi sau này.
So sánh các báo giá dựa trên cùng các giờ hoạt động, thời gian ngừng hoạt động, phạm vi xử lý và yêu cầu vận hành. Một hệ thống lắp đặt rẻ tiền có thể trở nên tốn kém nếu mỗi lần kiểm tra đều phải thực hiện việc ngừng hoạt động ngoài giờ làm việc. Theo quy định của OSHA 1910.334, việc tái mở lại mạch bị ngắt mà không xác định được rằng nó an toàn là không được chấp nhận như một chiến lược bảo trì. Sử dụng lịch sử lỗi để tìm ra nguyên nhân.
So sánh các tùy chọn cho ứng dụng này
| Phạm vi | Phần kết quả dự kiến | Kiểm tra của người mua |
|---|---|---|
| Khảo sát | Kết quả về tình trạng và tải trọng | Nó có bao gồm các mạch đã được lưu trữ không? |
| Cài đặt | Thiết bị và hệ thống dây điện được định nghĩa | Những trường hợp ngoại lệ có được quy định rõ ràng không? |
| Khai thác vận hành | Các cuộc kiểm tra và thử nghiệm đã được ghi lại | Ai sẽ ký vào biên bản chấp nhận? |
| Bảo trì | Kế hoạch ứng phó và kiểm tra | Các chuyến thăm để kiểm tra tình trạng hoạt động có được bao gồm không? |
Kiểm tra các điều kiện ảnh hưởng đến quyết định
| Điều kiện xây dựng | Chi phí hoặc hậu quả về thiết kế |
|---|---|
| Cơ sở bị chiếm đóng | Giờ làm việc hạn chế và nguồn cung cấp tạm thời |
| Cán bộ mới | Đánh giá lại nhu cầu và bảo vệ |
| Nguồn tài liệu cũ | Cập nhật thêm các tính năng vẽ và rạch đường |
| Dịch vụ quan trọng | Kế hoạch về cách ly và sự liên tục hoạt động |
Xác nhận các quy định và tài liệu áp dụng
Bộ luật OSHA 1910.334 đề cập đến việc sử dụng thiết bị và việc khôi phục nguồn điện an toàn tại các cơ sở làm việc ở Hoa Kỳ. Thiết kế lắp đặt cũng phải tuân theo quy chuẩn điện của địa phương. Các tiêu chuẩn sản phẩm của IEC như IEC 60898-1 hoặc IEC 60947-2 mô tả các phạm vi hoạt động của thiết bị ngắt mạch khác nhau; chúng không chứng nhận toàn bộ hệ thống lắp đặt trong một tòa nhà.
Biến các yêu cầu thành một bản báo cáo mua hàng
Đối với Điện thương mại Trước tiên, hãy phê duyệt lịch trình bảo vệ tải, sau đó là thiết kế bảo vệ, lịch trình trang thiết bị và các yêu cầu bàn giao. CHAC Electric có thể cung cấp các thành phần bảo vệ liên quan để xem xét theo lịch trình đó. Xác nhận các yêu cầu về mẫu và địa điểm chính xác trước khi phê duyệt việc thay thế.
Các câu hỏi thường gặp
Những công việc điện được coi là công việc thương mại là gì?
Nó bao gồm các hệ thống điện phục vụ cho các cơ sở thương mại như văn phòng, cửa hàng và các tòa nhà phục vụ khách. Phạm vi thực tế có thể bao gồm việc phân phối điện, chiếu sáng, các ổ cắm điện và các kết nối thiết bị cơ khí.
Các dịch vụ điện thương mại bao gồm những gì?
Hợp đồng có thể bao gồm các dịch vụ khảo sát, thiết kế, lắp đặt, thử nghiệm và bảo trì. Hãy yêu cầu nhà thầu xác định từng hạng mục và loại trừ các dịch vụ không cần thiết để tránh việc cho rằng giá thành trọn gói bao gồm mọi thứ.
Chi phí của một thợ điện thương mại mỗi giờ là bao nhiêu?
Giá cước phụ thuộc vào địa điểm, trình độ chuyên môn, hạn chế tiếp cận và việc cuộc gọi đó có phải là trường hợp khẩn cấp hay không. So sánh các báo giá bằng văn bản của địa phương, trong đó phân biệt các khoản chi phí về nhân công, chi phí đi lại, vật liệu và các khoản phí ngoài giờ làm việc.
Việc kiểm tra điện trong doanh nghiệp có tốn bao nhiêu chi phí?
Số lượng mạch, các bài kiểm tra cần thực hiện, các hồ sơ có sẵn và quyền truy cập tắt máy đều ảnh hưởng đến giá báo giá. Trước khi so sánh giá, vui lòng yêu cầu cung cấp phạm vi kiểm tra và định dạng báo cáo được xác định.
Liền kiểm có thể ngăn chặn việc xảy ra nhiều lần?
Việc này có thể ngăn máy ngừng hoạt động khi rời khỏi mạch không được bảo vệ đầy đủ. Hãy để một người có trình độ chuyên môn xác định sự quá tải, lỗi, dòng điện khởi động hoặc cài đặt không chính xác trước khi thay đổi thiết bị.
Đề xuất dịch vụ nên bao gồm những gì?
Nó nên xác định thiết bị, số lượng, các thử nghiệm, các trường hợp không áp dụng, các biện pháp đối phó khi ngừng hoạt động, tiêu chí hoàn thành và trách nhiệm bảo hành. Ghi tên người chịu trách nhiệm về việc nghiệm thu kỹ thuật cuối cùng.
Bài viết liên quan: Dịch vụ điện trong quản lý tòa nhà: Phân phối điện, giám sát và bảo trì.
Tham khảo
- Tiêu chuẩn OSHA 1910.334 về việc sử dụng thiết bị
- Danh mục tiêu chuẩn của IEC
- Máy tính điện Southwire
Để được tư vấn cụ thể về mẫu sản phẩm, vui lòng xem lại Các sản phẩm điện của CHAC và gửi yêu cầu đăng ký cùng với địa điểm đến, số lượng và các tài liệu cần thiết.
